Um levantamento divulgado nesta quinta-feira (15) pelo Índice FipeZAP, com dados de dezembro de 2025, revela que Maceió está entre as cidades brasileiras com maior custo de aluguel residencial, figurando no grupo das dez mais caras do país. Os dados foram publicados em matéria do portal de notícias G1 e analisam o preço médio de locação de apartamentos prontos em 36 cidades brasileiras, incluindo 22 capitais.
De acordo com o estudo, a capital alagoana ocupa a 9ª posição no ranking nacional, com valor médio de R$ 54,86 por metro quadrado. Na prática, isso significa que um apartamento de 50 m² em Maceió pode custar, em média, cerca de R$ 2.748 por mês, valor que pesa no orçamento das famílias e reforça a pressão do mercado imobiliário local.
Ranking é liderado por cidades do Sudeste e Norte
O levantamento aponta Barueri, na Região Metropolitana de São Paulo, como a cidade mais cara do Brasil para se viver de aluguel, com média de R$ 70,35/m². Em seguida aparecem Belém (PA), com R$ 63,69/m², e São Paulo (SP), com R$ 62,56/m².
Também figuram entre os primeiros colocados Recife (PE), Florianópolis (SC), Santos (SP), São Luís (MA) e Rio de Janeiro (RJ), todas com valores acima de R$ 57 por metro quadrado.
Maceió se destaca no Nordeste
No comparativo regional, Maceió se destaca como uma das capitais nordestinas com aluguel mais elevado, ficando à frente de cidades como Salvador, João Pessoa, Natal, Aracaju e Teresina. Especialistas atribuem o encarecimento à valorização imobiliária, à forte demanda por imóveis em bairros próximos à orla e ao crescimento do turismo e do mercado de locações de curta duração.
Apesar de não liderar o ranking nacional, o posicionamento de Maceió acende um alerta para o custo de vida na capital alagoana, especialmente para quem depende do mercado de aluguel.
Onde o aluguel é mais barato
Na outra ponta do ranking estão cidades com custos mais acessíveis. Pelotas (RS) registra o menor valor médio do país, com R$ 22,42/m². Entre as capitais nordestinas com aluguéis mais baratos aparecem Teresina (PI), com R$ 26,62/m², e Aracaju (SE), com R$ 27,97/m².
O Índice FipeZAP mostra que, embora Maceió ainda esteja distante dos valores praticados em cidades como Barueri e São Paulo, a capital alagoana já integra o grupo de municípios onde morar de aluguel exige cada vez mais planejamento financeiro.
